Nhà chung cư đã và đang là xu hướng sống trong những đô thị lớn hiện nay. Với diện tích linh hoạt phù hợp với chi phí của đại đa số những gia đình trẻ, vừa đầy đủ tiện ích nội khu (sân chơi trẻ em, hồ bơi, gym, nhà hàng, …), chung cư đảm bảo được sự an toàn, tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
Đa phần chung cư hiện nay được chủ đầu tư giao thô, từ đây, những câu hỏi lớn lại đặt ra cho những người mua căn hộ chung cư: Làm sao hoàn thiện nội thất đẹp, tiện dụng mà vẫn tối ưu về mặt chi phí; nên chọn đơn vị thiết kế thi công nào, chi phí như thế nào, cần lưu ý những vấn đề gì;… Trong bài viết này, KHATRA sẽ cung cấp thông tin cũng như các bí quyết để gia chủ có thể hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (70-85m2) với chi phí 250 triệu.
Với sự bận rộn và nhịp sống hối hả như hiện nay, việc tự gia chủ tìm kiếm, tính toán, hoàn thiện căn hộ là điều tương đối nan giải. Nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế thi công trọn gói hiện nay rất phổ biến, do tính chuyên nghiệp, tính hợp lý về thời gian và đôi khi tiết kiệm chi phí hơn khi gia chủ tự thiết kế thi công.
Với chi phí 250 triệu trọn gói cho căn hộ 2 phòng ngủ, các hạng mục công việc của đơn vị thiết kế thi công trọn gói sẽ bao gồm: đập, xây, sửa lại phần thô, sơn trát, làm trần, dọn dẹp, và thiết kế bố trí nội thất (chưa tính chi phí đồ điện gia dụng). Gia chủ cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo được chi phí hoàn thiện nhà luôn trong tầm kiểm soát
1. Chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín
Chất lượng thiết kế và công trình phụ thuộc rất lớn vào việc chọn đơn vị thiết kế thi công. Nếu chọn nhầm một đơn vị không uy tín, bạn sẽ phải chịu hàng loạt hệ lụy do việc sử dụng vật liệu kém, thi công không theo đúng thiết kế, chi phí phát sinh cao. Do đó, hãy chọn một đơn vị thi công uy tín, dù chi phí có thể cao hơn những đơn vị khác nhưng gia chủ có thể tiết kiệm được các chi phí phát sinh và chi phí duy tu bảo dưỡng sau này.
Bí quyết: Tham khảo bạn bè trong ngành thi công thiết kế, bạn bè người thân đã từng xây sửa căn hộ chung cư; tìm kiếm qua internet, facebook, các forum chuyên môn + lưu ý những đánh giá của khách hàng về đơn vị đó;… là những cách bạn có thể áp dụng để chọn được đơn vị thi công ưng ý. Bên cạnh đó, bạn cần đến tận đơn vị, đề nghị tham quan những công trình trước của đơn vị đó, kiểm tra kĩ chất lượng công trình cũ trước khi quyết định “chọn mặt gửi vàng”.
Xem thêm: 7 bí quyết hoàn thiện nội thất chung cư đẹp, sang trọng với chi phí hợp lý
2. Giám sát những hạng mục quan trọng:
Thuê đơn vị thi công trọn gói không có nghĩa là bạn không kiểm tra, giám sát việc thi công xây dựng. Đơn vị thi công trọn gói đang thay bạn quản lý các nhà thầu phụ (thi công gỗ, xây dựng thô, thầu điện, thầu nước, …), do đó việc gia chủ tích cực tham gia giám sát cùng đơn vị thầu tổng sẽ giúp giảm thiểu các rủi ro, phát sinh, sai sót trong quá trình thi công, tiết giảm được chi phí.
Bí quyết: Gia chủ nên có mặt giám sát khi lắp đặt hệ tủ bếp, đá bếp, hệ thống bếp từ – hút mùi để đảm bảo công năng và chi phí hợp lý, tránh phát sinh giữa các đơn vị thi công khác nhau. Ngoài ra, hệ thống ổ cắm tuy nhỏ nhưng thường gây nhiều trở ngại trong quá trình sử dụng nếu không được lắp đặt theo nhu cầu gia chủ.
Ví dụ khu vực bếp thường sẽ được ốp các loại gạch tường trang trí, các loại gạch này có độ thẩm mỹ cũng như giá trị khá cao, vì vậy khi thi công gia chủ nên giám sát để hạn chế rủi ro gây thất thoát trong quá trình thi công (như bể, ốp kém thẩm mỹ)
Ngoài ra, gia chủ cần lưu ý những bí quyết sau để TỐI ƯU HÓA CHI PHÍ CHO VIỆC THIẾT KẾ THI CÔNG CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ VỚI 250 TRIỆU
- Xác định rõ yêu cầu về thẩm mỹ thiết kế, công năng của căn nhà mình mong muốn. Để dễ dàng hình dung và tiến hành lập kế hoạch cho nội thất căn hộ của mình, nên chia các hạng mục trong nhà theo khu vực lớn và theo vật liệu (ví dụ: khu bếp, khu vực sinh hoạt chung, … hay theo hạng mục: hạng mục gỗ bếp – kệ – giường, …)
- Tối ưu hóa công năng của thiết bị nội thất: Hòa chung xu hướng mộc mạc, go-green và tối giản của năm 2019, và với diện tích nhỏ gọn của các căn hộ chung cư nên việc tối ưu hóa công năng sử dụng các thiết bị nội thất trong nhà là vô cùng cần thiết, vừa giúp tối ưu phần không gian sinh hoạt, vừa tiện dụng và tiết kiệm được những chi phí không cần thiết. Nên chọn lựa những thiết kế nội thất đa năng, tránh các loại tủ, kệ rườm rà, không cần thiết như tủ rượu, tủ trang trí,… đồng thời mở rộng không gian, liên kết các phòng để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn.
- Tránh đầu tư quá nhiều cho thiết bị điện máy gia dụng: xu hướng go-green và lối sống xanh sẽ ngày càng chiếm ưu thế trong cuộc sống công nghiệp hiện nay, do đó hãy cân nhắc và tỉnh táo trước “ma trận” quảng cáo của các thiết bị hiện đại nhưng hiệu quả sử dụng không cao. Việc này giúp không gian nhà bạn thoáng đãng, ngăn nắp và hơn hết là tiết kiệm chi phí rất nhiều.
Hạng mục thứ ba cần lưu tâm là phòng ngủ master và phòng ngủ con. Càng ngày người ta càng chuộng thiết kế tối giản cho phòng ngủ. Nơi bạn nghỉ ngơi sau một ngày dài mệt mỏi cần ưu tiên sự gọn gàng, thoáng, sáng. Quá nhiều đồ trang trí cũng như đồ đạc khác sẽ khiến bạn cảm thấy ngột ngạt, không thoải mái, dễ khiến bạn stress hơn. Đồng thời, bày biện quá nhiều khiến căn phòng vốn đẫ nhỏ, nay lại chật thêm nhiều.
Nhất là ở phòng cho trẻ, cha mẹ thường thích chọn cho con đồ thật tốt, đáp ứng đủ tất cả nhu cầu. Nhưng thực tế cho thấy các bé lớn rất nhanh, những nội thất như giường siêu nhân, công chúa, rèm cửa quá màu mè, bàn học, tủ đồ,… sẽ phải thay nhanh chóng. Nên chọn thiết kế phòng ngủ con bằng những gam màu trung tính, nội thất đa dụng, đơn giản và cơ bản để tăng thời gian và hiệu quả sử dụng, cũng như tiết kiệm chi phí và linh hoạt khi thay đổi nhu cầu sinh hoạt, dễ dàng chỉnh sửa, bổ sung.
Hiện nay xu hướng DIY, tự làm đồ nội thất và đồ trang trí trong gia đình cũng đang rất được ưa chuộng. Bạn có thể tự tay thiết kế và thực hiện một vài món đồ phù hợp với sở thích và khả năng. Đây là một lựa chọn thú vị, giúp bạn tiết kiệm chi phí, có thể thỏa sức sáng tạo, vừa tăng tính gắn kết trong gia đình.
Điều xuyên suốt và quan trọng nhất để hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư nhỏ, với chi phí tầm 250 triệu là tính linh hoạt, sự tối giản và công năng tối ưu của thiết kế. Các gia đình nên cân nhắc kinh nghiệm, khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày thật kĩ cũng như trang bị những kiến thức cơ bản về xây dựng và nội thất để đủ “bản lĩnh” khi làm việc với các đơn vị tư vấn, thi công nội thất hoặc tự mình hoàn thiện căn hộ cho gia đình. Nên lắng nghe có chọn lọc, tránh nghe những lời khuyên không phù hợp, không hiệu quả, khiến bạn tốn nhiều chi phí không cần thiết. Làm tốt những điều này, bạn sẽ có cho mình một không gian sống hiện đại, tối ưu cho bản thân và gia đình với chi phí hợp lý nhất.
Tags: Hoàn thiện căn hộ chung cư, Nội thất chung cư, Thi công nội thất chung cư, thiết kế nội thất chung cư hiện đại, Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 70m2.
